BERTEPATAN dengan Hari Raya Kuningan dan hari naiknya kembali Bitcoin jadi $21.000, bertempat di Hotel Kimaya Braga, Bandung, Sabtu (14/1), Digital Asset Academy (DAC) meluncurkan CoinRealtor.ID.
CoinRealtor.ID adalah platform tokenisasi aset properti dengan aset digital DCGT.
Perlu diketahui bahwa Digital Asset Academy (DAC) merupakan lembaga edukasi aset digital yang kini memiliki 130 ribu siswa.
Dr. Sulistya Putra selaku Ambassador CoinRealtor Indonesia menyatakan inilah solusi kongkrit DAC untuk mengatasi ancaman resesi ekonomi global 2023 termasuk krisis pasar properti.
"Peluncuran ini sangat penting di tengah periode crypto winter yang membuat harga ribuan aset kripto turun sangat rendah akibat tidak memiliki jaminan aset fisik apapun," kata Sulistya dalam keterangan pers, Rabu (18/10.
"Sementara itu CoinRealtor.ID menyajikan solusi aset digital atau cryptocurrency yang diamankan dengan aset properti fisik bernilai tinggi," jelasnya.
CoinRealtor.ID, menurut Sulistya, adalah solusi untuk meningkatkan kesejahteraan rakyat, khususnya untuk memiliki rumah lunas dan beternak properti dengan modal terjangkau, tanpa cicilan bertahun-tahun, tanpa riba, tanpa risiko disita, bebas pilih lokasi rumah di mana saja.
"Digital Asset Academy menyajikan solusi untuk memiliki rumah Rp 1 miliar ke atas dengan uang muka mulai Rp 8.750.000, hanya 1 kali bayar dan langsung mendapat aset digital DCGT," ujar Sulistya.
Baca juga: Aset Kripto Naik, Zero Knowledge dan Layer 2 ETH Dapat Perhatian
Para pemilik DCGT bisa memperoleh properti dengan cara pasif dari kenaikan harga token yang sesuai harga properti maupun secara aktif mengedukasi masyarakat tentang solusi CoinRealtor.ID. Platform token properti ini akan berkontribusi menggairahkan pasar properti.
Teknologi tokenisasi aset adalah cara untuk mengubah nilai aset fisik menjadi token digital menggunakan teknologi blockchain.
Pada umumnya aset-aset fisik seperti emas batangan, berlian, bahan tambang, lukisan maestro, maupun properti dinyatakan nilainya dalam sertifikat kertas yang sudah dikenal sejak lama.
Saat ini di era digital, diperlukan sertifikat digital berbasis blockchain. Di dunia digital, nilai aset-aset fisik dikonversi ke dalam kontrak cerdas (smart contract) menjadi token digital dalam jaringan blockchain.
Teknologi blockchain digunakan untuk menyimpan nilai token dan mentransfer kepemilikan token.
CoinRealtor.ID adalah platform untuk tokenisasi aset properti di seluruh dunia.
"Platform ini bermanfaat untuk meningkatkan likuiditas dan aksesibilitas aset properti, otomatisasi dan efisiensi transaksi, serta transparansi untuk pengelolaan aset yang lebih baik, lebih aman, lebih terpercaya, menjaga privasi, pembayaran instan, dan lebih hemat biaya," terang Sulistya.
Platform CoinRealtor.ID mengkombinasikan tren global aset digital dan aset properti sebagai fundamental yang kokoh.
CoinRealtor.ID bukan agen properti konvensional yang menjual bangunan fisik melainkan menyajikan cryptocurrency yang diamankan dengan aset properti.
"Token properti lebih andal dan stabil daripada cryptocurrency tradisional, karena memiliki keamanan aset nyata, nilainya didukung pasar properti, dan kurang terpengaruh pasar kripto yang fluktuatif," kata Sulistya.
"Proyek perdana CoinRealtor.ID adalah tokenisasi Apartemen Grove di Dubai Creek Beach dengan menerbitkan DCGT (Dubai Creek Grove Token)," terangnya.
Ini satu-satunya kompleks apartemen dengan pantai pribadi 700 meter di Dubai Creek Harbour.
Pusat kota baru Dubai seluas 5,5 juta hektare ini dikembangkan oleh EMAAR, salah satu pengembang properti terbesar di dunia yang membangun gedung tertinggi dunia Burj Khalifa dan kini akan membangun Dubai Creek Tower sebagai menara tertinggi di dunia 1345 meter di dekat apartemen Grove.
Sulistya menjelaskan bahwa CoinRealtor menerbitkan total emisi 38.003.000 DCGT dengan aset yang ditokenisasi seluas 38.003 kaki persegi. Jadi 1 DCGT setara dengan 0,001 kaki persegi Apartemen Grove di Dubai.
Token emisi tahap pertama adalah 8.540.000 DCGT. Setelah memasuki periode beli kembali tahun 2025-2026, para pemilik DCGT dapat menukar tokennya dengan unit apartemen Grove jika nilainya memadai.
Bisa juga menukar DCGT dengan U$CR atau USDT yang dapat dicairkan tunai.
Para partisipan CoinRealtor mendapatkan beberapa keistimewaan DCGT sebagai berikut:
1. Menyimpan nilai. Harga token properti DCGT akan meningkat seiring dengan kenaikan harga properti. Harga minimum token dijamin dengan harga properti sehingga tidak akan pernah kehilangan nilainya.
2. Kepemilikan fraksional properti. Siapa saja dapat membeli token DCGT yang didukung properti mulai dari 0,001 kaki persegi.
Dalam properti tradisional, tidak mungkin untuk membeli pecahan bagian apartemen atau rumah. Token DCGT juga dapat ditukar unit apartemen Grove jika nilainya memadai setara dengan harga properti.
3. Lindung nilai. Harga token properti DCGT akan naik lebih tinggi dari bunga bank sehingga merupakan solusi lindung nilai yang baik untuk mengatasi inflasi.
4. Lebih likuid. Menjual properti fisik perlu waktu lebih lama. Tetapi menjual token properti lebih cepat dan lebih mudah.
5. Biaya pemeliharaan nol. Anda tidak perlu membayar tagihan listrik, keamanan, dan biaya perawatan lainnya untuk memiliki token properti.
Misi DAC menyajikan platform CoinRealtor.ID adalah membuka peluang bagi masyarakat luas untuk mendapat keuntungan dari properti yang ditokenisasi.
Selain itu juga menyajikan solusi bagi masyarakat untuk memiliki rumah lunas atau beternak properti tanpa hutang dengan cara yang lebih baik, lebih cepat, lebih halal, dan lebih menguntungkan daripada KPR.
"DAC menyediakan pusat informasi dan konsultasi gratis sebagai layanan masyarakat di https://digitalassetacademy.t.me," terang Sulistya. (RO/OL-09)
